BASIN ODASI
 
 
 
       
   
ANASAYFA ULAŞIM İLETIŞİM
HAKKIMIZDA
İÇ MEKÂNLAR
YAŞAM ALANLARI
GÜVENLİK ve KONFOR
DAİRE TİPLERİ
ÖRNEK DAİRELER
GÖRÜNTÜLER
TEKNİK BİLGİLER
PROJE ORTAKLARIMIZ
ÇÖZÜM ORTAKLARIMIZ
BASINDA CANAN
ETKİNLİKLER
 
 
CANAN RESIDENCE
E-KATALOG

Kataloğun PDF versiyonunu indirebilirsiniz >>
 
 
  TEKNİK ŞARTNAME
   
 

BÖLÜM 1 : YAPI GENEL
BÖLÜM 2 : DUVARLAR
BÖLÜM 3 : ÇATI
BÖLÜM 4 : CEPHE
BÖLÜM 5 : İÇ VE DIŞ DOĞRAMALAR
BÖLÜM 6 : DÖŞEME, İÇ DUVAR VE TAVAN KAPLAMALARI
BÖLÜM 7 : SIHHI TESİSAT
BÖLÜM 8 : ISITMA TESİSATI
BÖLÜM 9 : ELEKTRİK
BÖLÜM 10 : KLİMA
BÖLÜM 11 : AÇIK ALANLAR VE SOSYAL SPORTİF TESİSLER

 
 
 
 
BÖLÜM 1: YAPI GENEL
 
1.1 Binalar betonarme karkas olacaktır. Radye temel sistemi ile inşa edilecektir.
   
1.2 Binalar yürürlükte olan T.C. Bayındırlık Bakanlığı Standartları, Deprem ve Yangın yönetmeliklerine göre projelendirilmiştir.
   
1.3 Demir Donatı; Betonarme yapıda kullanılan çelik donatı, ST IIIa veya Sismik vasıflarında olacaktır.
   
1.4 Beton; Taşıyıcı sistemde beton kalitesi C30-C35 beton sınıfına uygun olacaktır.
 
  >> üste dön  
 
BÖLÜM 2: DUVARLAR
 
2.1 Dış duvarlar tuğla duvar olacak ve ısı yönetmeliği gereklerine uygun olarak inşa edilecektir.
   
2.2 İç bölme duvarlar; delikli tuğla veya mimari projeye göre belirlenecek alçı pano gibi malzemelerden olacaktır.
   
2.3 Arazinin yapısı ve statik sistemin gereği olarak bodrum katlarda zemin kat kotu ile temel arasındaki taşıyıcı dış duvarlar betonarme perde olarak imal edilecektir.
   
2.4 Bodrum kat perdelerine dıştan ısı ve su yalıtımı yapılacaktır.
 
  >> üste dön  
 
BÖLÜM 3: ÇATI
 
3.1 Projesine uygun ısı, ses ve su yalıtımlı teras çatı yapılacaktır.
 
  >> üste dön  
 
BÖLÜM 4: CEPHE
 
4.1 Dış Cephe kaplaması Seranit marka porselen Seramik olacaktır. Duvar ile kaplama arasına ısı izolasyonu yapılacaktır.
 
  >> üste dön  
 
BÖLÜM 5: İÇ VE DIŞ DOĞRAMALAR
 
5.1 Dış cephe doğramaları Schüco marka ısı yalıtımlı alüminyum doğrama yapılacaktır.
   
5.2 Bütün dış doğramalarda Low-e ısı cam kullanılacaktır.
   
5.3 Dış cephe doğramalarda tüm pencereler için çift açılım mekanizmalı menteşe kullanılacaktır.
   
5.4 Daire dış kapıları proje mimarı tarafından projelendirilecek ahşap kaplamalı olacaktır.
   
5.5 Daire iç kapıları ahşap kaplamalı veya lake boyalı pres kapı olacaktır.
   
5.6 Doğrama madeni aksamı 1. sınıf olacaktır.
 
  >> üste dön  
 
BÖLÜM 6: DÖŞEME, İÇ DUVAR VE TAVAN KAPLAMALARI
 
6.1 Darbe sesi yalıtımı için döşemelerde ve bitişik daire duvarlarında 5 mm mantar şilte kullanılacaktır.
   
6.2 Giriş Holü ve Koridorlar
Döşemeler : Seranit marka porselen seramik
Duvarlar : Saten alçı sıva üzeri su bazlı saten boya
Tavanlar : Alçı asma tavan
Dolaplar : Laminat veya lake boyalı portmanto
   
6.3 Salon
Döşemeler : 1. sınıf lamine parke
Duvarlar : Saten alçı sıva üzeri su bazlı saten boya
Tavanlar : Saten alçı sıva ve su bazlı boya
   
6.4 Yatak Odaları
Döşemeler : 1. sınıf laminat parke
Duvarlar : Saten alçı sıva üzeri su bazlı saten boya
Tavanlar : Saten alçı sıva ve su bazlı boya
   
6.5 Mutfaklar
Döşemeler : Seranit marka porselen seramik
Duvarlar : Saten alçı sıva üzeri su bazlı saten boya , tezgah arası granit veya projeye uygun küçük seramik
Tavanlar : Alçı asma tavan
Dolaplar : Snaidero marka İtalyan mutfak
Armatür : Franke marka armatür.
Beyaz Eşya : Miele markalı aspiratör ve Miele markalı setüstü ankastre ocak.
Eviye : Franke marka paslanmaz çelik eviye
   
6.6 Banyolar
Döşemeler : Seranit marka porselen seramik
Duvarlar : Seranit marka porselen seramik
Tavanlar : Alçı asma tavan
Armatür : Grohe marka armatür
Vitrifiye : Duravit marka vitrifiye
Dolaplar : Laminat veya ahşap banyo dolabı
Duş tekneleri : Duravit marka akrilik duş teknesi ve Hüppe marka duş kabini
Aksesuarlar : Grohe marka havluluk ,tuvalet kağıtlığı, fırçası ve kabı, bornoz askısı
   
6.7 Binalarda ortak mahaller
Blok girişlerinde döşeme ve basamaklar mermer veya granit kaplanacaktır.
 
  >> üste dön  
 
BÖLÜM 7: SIHHI TESİSAT
 
Sıhhı tesisat; proje, şartname ve standartlara uygun olarak komple tamamlanacaktır.
   
7.1 Sıcak ve Soğuk Su Tesisatı;
Sıcak ve Soğuk Su tesisatı ana hatları Rehau Marka tesisat boruları ve fittingleri kullanılarak yapılacaktır.
   
7.2 Pissu Tesisatı
Pissu tesisatı sözleşme şartlarına uygun sert PVC malzemeden yapılacak ve ana kanalizasyon şebekesine bağlanacaktır.
   
7.3 Yangın Alarm Sistemi
   
7.3.1 Sistemde her dairede mutfak bölümüne ısı , antreye duman dedektörleri konulacaktır. Ayrıca her kat hölüne yangın ihbar butonu, her iki katta bir kullanılan tüm dedektör ve butonlar adreslenmiş olup, yangın anında alarmın hangi daireden ve hangi dedektörden geldiği anlaşılabilecektir.
   
7.3.2 Tüm odalarda otomatik yangın söndürme sistemi (sprinkler sistemi)
   
7.3.3 Ortak alanlarda yangın ihbar butonu ve yangın dolapları
   
7.3.4 Her katta yangın dolapları
   
7.3.5 Yangın pompaları ve yangın su deposu
   
7.3.6 Yangına karşı dayanıklı kapılarla donatılmış ve yangın sırasında basınçlandırılarak içeri Duman girmesi önlenecek olan yangın merdivenleri
   
7.3.7 Duman tehlikesine karşı basınçlandırılmış asansör kuyuları ve merdivenkovaları
   
7.4 Hidrofor
Su deposu ve ön arıtma sistemi yapılacaktır. Her daire için yeterli kapasitede yapılacak şebeke suyu depolarından hidroforla dairelere su temini sağlanacaktır. Hidrofor gücü yapılan mekanik hesaplara uygun olarak her dairede yeterli basıncı sağlayacaktır.
 
  >> üste dön  
 
BÖLÜM 8: ISITMA TESİSATI
 
8.1 Merkezi Isıtma sistemi yapılacak, her dairenin ısınma tüketimini ölçebilecek pay ölçerli sistem kurulacaktır. Boyler sistemi ile 24 saat sıcak su sağlanacaktır.
   
8.2 Kalorifer tesisatı Rehau marka pex-a borularla yerden ısıtma sistemi ile yapılacaktır, banyolara paslanmaz çelik havlupan takılacaktır.
 
  >> üste dön  
 
BÖLÜM 9: ELEKTRİK
 
Elektrik tesisatında TSE belgeli malzemeler ve yangına dayanıklı kablo kullanılacaktır.
 
9.1 Aydınlatma Tesisatı
Tesisat genel olarak sıva altı PVC boru içinden NYA tipi iletkenlerle ve panolar da keza sıva altı tip olarak tesis edilecek, linye çıkışlarında da anahtarlı otomatik sigortalar kullanılacaktır. Ana pano tip testli korumalı olacaktır. Priz ve anahtarlar yeterli sayıda ve b-tchino marka olacaktır.
   
9.2 Topraklama Tesisatı
Tüm binalarda topraklama tesisatı yapılacaktır.
   
9.3 Telefon Tesisatı
Telefon şebeke altyapısı her dairede tüm odalar için inşa edilecektir. Her dairede 4 harici telefon hattı için altyapı kurulacaktır. Daire içinde salon ve tüm yatak odalarında telefon prizi ve TV prizi konulacaktır.
   
9.4 Renkli Görüntülü İnterkom Sistemi ve Otomasyon Sistemi Altyapısı ile Sistemde tüm dairelerden güvenlik aranabilecek olup, gerektiğinde güvenlik de daireleri arayabilecektir. Blok kapısıyla konuşma, kapı otomatiğine kumanda eden ve blok kapısına gelen kişiyi görmeye imkan tanıyan daire içi görüntülü interkom sistemi kurulacak olup, bu sisteme bağlı olarak dairelerin site girişi ile de sesli ve görüntülü görüşme imkanı sağlanacaktır. Blok giriş kapılarında görüntülü zil paneli kullanılmaktadır.
   
9.5 Kablosuz İnternet Sistemi
Tüm ortak alanlarda kablosuz internet altyapısı kurulacaktır.
   
9.6 TV ve Anten Tesisatı
Bina TV tesisatları kablolu yayın ve dijitürk sistemine göre yapılacaktır. Türk Telekom tarafından kablolu yayının gerçekleştirilememesi ihtimaline karşı her blok için en az iki adet çanak anten tesis edilecek ve her daire için yeterli dağıtım modülleri ile sinyal temini yapılacak, yine her daire için tüm odalarda TV girişi için gerekli tesisat TSE ve standartlarına uygun olarak tesis edilecektir.
   
9.7 Jeneratör
Elektrik kesintilerinde %100 enerji gereksinimini karşılamak üzere jeneratör ve tesisatı tesis edilecektir.
   
9.8 Asansörler
Bina asansörleri Kone marka olarak tasarlanıp, her blok için ihtiyacı karşılayacak şekilde standartlarına uygun adette yapılacaktır. Her blokta 2 adet hızlı yolcu asansörü, 1 adet sedye alabilecek büyüklükte yük/yangın asansörü olacaktır.
   
9.9 Güvenlik
Site çevresi mimariye uygun dekoratif duvarlarla ve tel çitle çevrilecek, CCTV kapalı devre izleme sistemi ile kontrol edilecektir.
   
9.10 Depo
Her daireye 1 adet depo alanı tahsis edilecektir.
 
  >> üste dön  
 
BÖLÜM 10: KLİMA
 
Dairelerde salon ve ebeveyn yatak odasında klima için gerekli altyapı tesis edilecektir.
 
  >> üste dön  
 
BÖLÜM 10:
AÇIK ALANLAR VE SOSYAL SPORTİF TESİSLER
 
10.1 Otopark ve Yollar
Site içi yollar, her daire için 2 araçlık kapalı otopark ve misafir otoparkları yapılacaktır.Yol ve otoparklar aydınlatılacaktır. Kapalı otopark için cebri havalandırma sistemi tesis edilecek, CO2 dedektörleri ile uyarı sistemi kurulacaktır.
   
10.2 Site peyzajı
Ağaçlandırma, çimlendirme ve bunlara ilişkin yeterli otomatik sulama tesisatı ile sulama deposu ve hidroforlar tesis edilerek, peyzajı gerçekleştirilecektir.
   
10.3 Sosyal ve Sportif tesisler aşağıdaki gibidir;
   
10.3.1 Açık ve Kapalı Yüzme Havuzu
   
10.3.2 Çocuk Havuzu ve Süs Havuzları
   
10.3.3 Bay ve Bayan Soyunma Odaları
   
10.3.4 Fitness Salonu
   
10.3.5 Sauna, Masaj
   
10.3.6 Çok Amaçlı Salon
   
10.3.7 Sosyal Tesis Cafe
   
10.3.8 Havuz Cafe, Bar
   
10.3.9 Squash
   
10.3.10 Kapalı Spor Salonu
   
10.3.11 Yönetim Bürosu
   
10.3.12 Mini market
   
10.3.13 Çocuk Oyun Alanları
   
10.3.14 Kreş
   
10.3.15 Basketbol ve mini futbol
   
10.3.16 Tenis Kortu
   
10.3.17 Gençlik Kulübü
 
  >> üste dön  
 
  Bilgi İstek Formu  
İsim
Soyad
Email

  

 

 
ANA SAYFA - HAKKIMIZDA - İÇ MEKÂNLAR - YAŞAM ALANLARI - GÜVENLİK VE KONFOR - DAİRE TİPLERİ - ÖRNEK DAİRELER - GÖRÜNTÜLER -
TEKNİK BİLGİLER
- PROJE ORTAKLARIMIZ - ÇÖZÜM ORTAKLARIMIZ - BASINDA CANAN - İLETİŞİM
Hendem Cad. No: 54 Şerifali - Ümraniye 34775 İstanbul
Tel: 0216 499 93 27-28 Faks: 0216 499 21 58